Author: Publisher

The rapid rise of artificial intelligence and frontier technologies is dramatically reshaping demand for commercial real estate across major technology hubs in the Western United States, according to Barry DiRaimondo, CEO of SteelWave.From Silicon Valley to Southern California, a new wave of AI-driven startups, robotics firms, autonomous vehicle developers and synthetic biology companies is fueling fresh demand for office, industrial and specialised research spaces. And DiRaimondo says this surge is not limited to tech giants alone but is spreading rapidly across emerging sectors that are leveraging artificial intelligence to redefine entire industries.In an interview with Gulf Times, DiRaimondo explains how this technology boom is transforming workspace design, accelerating leasing activity in key markets, and influencing how real estate developers prepare for the next phase of innovation-led growth.DiRaimondo said SteelWave’s strength lies in its long-standing presence in innovation-driven markets. “We’ve been working in our markets for upwards of fifty years,” he noted, pointing to the firm’s footprint in Seattle, the Bay Area, Southern California, Denver and Austin. The company focuses heavily on technology clusters, particularly in the Bay Area, widely regarded as the world’s largest tech hub. Its tenant base spans traditional and venture-backed tech firms, media tech, defence tech and biotech companies.Explaining why SteelWave prioritises tech-driven companies, DiRaimondo offered a candid perspective. “If you’re in wealth management, you’d rather have wealthy clients than poor ones,” he said with a laugh. More seriously, he added that technology companies tend to view real estate not as a cost centre but as a strategic asset.“When companies see real estate as something they can brand around, cost becomes less important,” he explained. In many tech firms, property costs represent a relatively small percentage of overall expenses, unlike in sectors such as legal or back-office services. Over the past two decades, workplace design in America has also shifted dramatically. DiRaimondo said the “innovation workforce” now operates in highly collaborative, cross-functional teams spanning engineering, marketing and design. This has created a much more open, team-oriented environment,” he said.  SteelWave has responded by developing ‘live-work-play’ ecosystems that integrate hospitality-style amenities. What began in the early 2000s as informal collaborative spaces has evolved into what he describes as an “arms race” in workplace amenities. Modern tech campuses increasingly resemble resorts, featuring advanced fitness facilities, indoor-outdoor spaces, conference centres, landscaped gardens and even climbing walls, pickleball courts and golf simulators.“The goal is to create environments where people want to stay,” DiRaimondo said. The surge in artificial intelligence is now adding another layer of momentum. “In the Bay Area, AI is clearly fuelling an explosion of demand,” he said, noting that growth is not limited to large AI firms but extends to robotics, autonomous vehicles and synthetic biology companies leveraging AI technologies.According to DiRaimondo, nearly 20 million square feet of users are currently seeking space in Silicon Valley and San Francisco — a level of demand not seen in years. In Southern California, the defence sector is emerging as a major driver of industrial real estate demand, particularly for properties with significant power capacity. Autonomous and AI-driven defence technologies are increasingly shaping tenant requirements.On the topic of tokenising US commercial real estate for international investors, DiRaimondo was cautious. “I’m not sure the regulatory environment has been fully baked yet,” he said.He identified three essential components that must align before large-scale tokenisation becomes viable: a clear regulatory framework, defined compliance and disclosure standards, and robust custody mechanisms.“In the world of real-world assets, those issues haven’t been fully agreed upon by regulatory agencies,” he explained, suggesting that tokenisation of publicly traded equities may advance more quickly because compliance structures are already in place.He believes tokenised real estate in the US remains at least a few years away from maturity, particularly in developing a vibrant ecosystem of institutional buyers and sellers.Asked about potential opportunities in the Gulf region, including Qatar, DiRaimondo said SteelWave is currently focused on markets where it holds a structural advantage.“Our team members are indigenous to the markets we operate in. They understand the participants and have deep local relationships,” he said. Expanding beyond those regions would dilute that advantage, he added.So, for now, the company intends to “stick to what we know” and build on its established strengths.Early innings of AILooking ahead, DiRaimondo sees AI as transformative but still in its early stages.“I don’t even know if we’re halfway through the first inning yet,” he said.He expects AI to reshape workflow dynamics and organisational structures, though the full real estate implications remain unclear. And SteelWave itself is exploring how to integrate AI into its operations.He also predicts shifts in the venture capital landscape. As AI reduces startup overhead costs, companies can launch with far smaller budgets than a decade ago. “You can do a lot more with less,” he said, suggesting that venture capital cheque sizes may shrink and that multi-billion-dollar funds could face challenges deploying capital efficiently in the future.With technology advancing at breakneck speed, “like getting a new iPhone every day,” as he described it, DiRaimondo believes the intersection of AI, innovation and real estate will continue to evolve rapidly.For SteelWave, however, the core focus remains unchanged: creating high-quality, amenity-rich environments for the innovation workforce that is shaping the next era of economic growth.  Source link

President of the United Arab Emirates Sheikh Mohamed bin Zayed Al Nahyan discussed Iranian attacks on the UAE and several countries in the region, during a phone call with US President Donald Trump.The conversation, on Sunday, addressed the recent strikes targeting UAE territory, as well as broader regional developments and their implications for regional and international peace and security.  Source link

When the Covid-19 pandemic brought daily life to a halt, many found themselves facing unexpected challenges. While Qatar responded swiftly to the crisis, some residents, especially those who had always been self-reliant, suddenly struggled with job losses and reduced incomes.Amid this difficult period, Alliyah Choudhury chose to act. What began as a simple gesture of kindness during those uncertain months has since grown into one of Qatar’s most heartfelt grassroots initiatives. As the founder of Feed a Friend, she turned compassion into action, creating a community-led effort to support families experiencing hardship.  Alliyah Choudhury, founder of Feed a Friend. “That Ramadan during the Covid pandemic felt different,” she recalls. “The usual spirit of generosity and togetherness was missing.”Determined to revive that spirit, Choudhury and a small group of volunteers began distributing hot meals, safely and responsibly, to frontline workers still labouring in the heat, including petrol station attendants and car washers. These hot meal distributions soon evolved into sustainable monthly food boxes containing essential staples for families in need. Guided by the teaching of Prophet Muhammad (PBUH) that “the best of people are those who feed others,” Feed a Friend grew into a community-led initiative rooted in dignity, compassion, and care.In its early days, one of the biggest challenges was reaching those who needed help the most. Many families were hesitant to seek support. “We had to build trust slowly and operate sensitively,” Choudhury explains.Through collaboration with embassies, community leaders, and like-minded organisations, the initiative gradually expanded its reach, ensuring assistance was delivered discreetly and respectfully.This Ramadan, the initiative expects to reach over 15,000 “Friends” across Qatar through food box distributions, supported by more than 2,000 volunteers. Each year, the team refines logistics, strengthens volunteer coordination, and enhances accountability measures to improve efficiency and reach. Ramadan food boxes are distributed a few days before the holy month begins to ensure families have food security from day one.Choudhury describes Ramadan as a “spiritual insulin” that reawakens compassion and collective responsibility within the wider community.While Ramadan remains a peak period for giving, Feed a Friend operates throughout the year. “Hunger and hardship do not end when Ramadan does,” says Choudhury.Among the many stories that have shaped Feed a Friend’s journey, one stands out.A newborn baby, Munisa, lost her mother just days after birth. Hospital social workers reached out to Feed a Friend and gently encouraged the grieving father, a taxi driver far from his extended family, to seek support.Suddenly navigating grief while caring for a newborn alone, he was unable to work. Feed a Friend’s Welcome Baby Team stepped in with a comprehensive care box that included baby clothes, toiletries, diapers, a stroller, and a cot.With support from the wider community, Munisa was eventually able to return home to be cared for by her grandmother, allowing her father to regain stability and return to work.“It was a powerful reminder that when compassion is shared, it can restore dignity, stability, and hope at the darkest times,” Choudhury reflects. To date, Feed a Friend has supported over 45,000 people across Qatar. Beyond monthly food boxes and Ramadan hot meals, the initiative provides Welcome Baby care packages, community fridge refills, and educational support through its Little Learners programme for children awaiting school placements.The organisation has delivered more than 40 Welcome Baby care boxes, completed over 2,000 fridge refills, redistributed more than 5,000 essential items through its Pay It Forward programme, processed over 12,000 applications, and mobilised more than 2,500 volunteers.“For us, impact is not just scale. It’s stability, dignity, and continuity for families and communities,” Choudhury says. Entirely volunteer-led, Feed a Friend relies on the dedication of individuals balancing work, family, and other commitments. While this presents challenges in capacity and scalability, strong systems, clear processes, and shared responsibility help ensure consistency and reliability.Volunteers, Choudhury notes, are motivated by the opportunity to contribute in a meaningful, hands-on way. During Ramadan, community members can meet the team at Torba Market on Friday and Saturday evenings to learn more and get involved.Looking ahead, Choudhury’s long-term vision is simple yet ambitious: food security for all. Beyond immediate relief, she hopes Feed a Friend can contribute to long-term resilience through education, skills development, and community empowerment.“We are always thinking of new programmes,” she says, “but I would like to spend time refining and strengthening what we already have.”Her message to the wider community is clear: “This is not charity. It is social responsibility. When we look out for one another, even in small ways, we strengthen and develop the entire community.”  Source link

Through these activities, a total of Tk 256.97 crore was allegedly misappropriated, which investigators described as “proceeds of crime.”  TBS Report 03 March, 2026, 12:20 pm…

Oman’s Foreign Minister, Badr Al Busaidi, said the door to diplomacy remains open to resolve the dispute between the United States and Iran, reaffirming his confidence in the diplomatic track.According to the Oman News Agency, Al Busaidi noted that talks held in Geneva had made tangible progress towards an unprecedented agreement between the two sides.He added that although hopes of avoiding war had faltered, this did not mean that hope for peace had been extinguished.  Source link

Member states of the Arab League have strongly condemned Iranian attacks targeting the sovereignty and territorial integrity of several Arab countries.In a statement on Sunday, the bloc said the attacks constitute a blatant violation of international laws and conventions, as well as the principles of good neighborliness, warning of the serious risks they pose to the security and stability of Arab states and the wider region.The member states reaffirmed that Arab national security is indivisible and categorically rejected any infringement on the sovereignty of any Arab country under any pretext. They called on Iran to immediately halt escalatory actions, exercise restraint, and avoid further widening the conflict and its potentially grave consequences.The statement also expressed appreciation for diplomatic efforts undertaken by the Sultanate of Oman and several sisterly countries, notably Qatar and Egypt, as well as friendly states, aimed at preventing further escalation.The bloc underscored the importance of building on those efforts to safeguard regional stability.   Source link

The Ministry of Foreign Affairs of the United Arab Emirates summoned Iran’s ambassador to the UAE, Reza Ameri, and handed him a strongly worded note of protest, conveying the state’s condemnation and strongest denunciation of the Iranian attacks.The UAE Foreign Ministry affirmed that targeting UAE territory constitutes a blatant violation of its sovereignty, a threat to its national security, and a clear breach of all international charters, resolutions, and norms.It expressed the UAE’s categorical rejection of any justifications or excuses issued by the Iranian government regarding the aggressive escalation that targeted civilian sites, including residential areas, airports, ports, and service facilities, and that endangered unarmed civilians. The ministry stressed that these attacks are inconsistent with the principles of good neighborliness and the United Nations Charter.Minister of State at the UAE Ministry of Foreign Affairs, Khalifa Al Marar, warned of serious repercussions for bilateral relations that would have a direct impact on all political, economic, and commercial levels. He underscored that the UAE reserves its right to respond with its full legal rights.  Source link

The Ministry of Interior of Bahrain announced that one person was killed and two others were injured as a result of falling debris from a missile that had been intercepted.In a statement issued early today, the ministry said a fire broke out aboard a foreign vessel undergoing maintenance in Salman Industrial City after debris from an intercepted missile fell on it, resulting in the death of an Asian worker and serious injuries to two others. It added that the fire was brought under control and extinguished.Earlier, the General Command of the Bahrain Defence Force confirmed that its air defense missile systems had repelled Iranian attacks, stating that a total of 61 missiles and 34 drones were successfully destroyed and intercepted.  Source link

Kuwait’s Ministry of Defense announced that the country’s air defense forces successfully intercepted a number of hostile aerial targets early on Monday.In a statement carried by the Kuwait News Agency, the ministry said the targets were detected and neutralized within central operations zones, under full readiness to protect the nation’s airspace, with no casualties reported.The statement added that the Kuwaiti Armed Forces continue to carry out their duties and are prepared to respond to any potential developments to ensure the security and stability of the country.   Source link

Warplanes of the Israeli entity launched airstrikes on the southern suburbs of the Lebanese capital, Beirut.A correspondent for the Qatar News Agency (QNA) in Beirut reported that the strikes came after rockets were fired from southern Lebanon toward the Israeli entity, noting that a large wave of displacement occurred from the southern suburbs following the raids.For his part, Prime Minister of Lebanon, Dr. Nawaf Salam, said in a post on the platform X that the necessary measures would be taken to apprehend those responsible and protect the Lebanese people. He described the rocket fire from southern Lebanon as an irresponsible act that endangers Lebanon’s security and safety and provides the Israeli entity with pretexts to continue its attacks.This marks the first time rockets have been launched toward the Israeli entity since the ceasefire agreement in November 2024.A ceasefire agreement in southern Lebanon entered into force on Nov. 27, 2024, stipulating the withdrawal of Israeli entity forces from border villages and towns within 60 days. The Lebanese government subsequently agreed to extend the deadline; however, Israeli entity forces have remained at five points and continue their violations. Source link